Une affaire d’escroquerie foncière d’une ampleur rare secoue actuellement la gendarmerie sénégalaise. Un promoteur immobilier, Abdou Ndiaye, a été interpellé et placé en garde à vue après la plainte de près de 500 gendarmes issus de la 38e promotion, regroupés au sein d’une coopérative d’habitat. Le préjudice est estimé à 498,5 millions de francs CFA. Retour sur les faits, le contexte et les implications de ce dossier qui met en lumière les dérives du secteur foncier sénégalais.
Selon les informations rapportées par plusieurs médias sénégalais, les faits remontent à 2018. La coopérative des gendarmes de la 38e promotion avait investi dans un projet immobilier présenté comme devant être réalisé dans une zone située entre Diamniadio, Sébikotane et Dougar, dans la région de Dakar.
Le promoteur, Abdou Ndiaye, aurait convaincu les membres de la coopérative d’investir un montant total de 498,5 millions de F CFA en échange de parcelles ou de logements. Or, à ce jour, aucune livraison n’a eu lieu. Les gendarmes reprochent au mis en cause d’avoir encaissé la totalité des fonds sans jamais honorer ses engagements.
Le promoteur a finalement été interpellé par la brigade centrale de la Direction de la Surveillance et du Contrôle de l’Occupation des Sols (DSCOS) et placé en garde à vue à la brigade de gendarmerie de la Foire, à Dakar.
L’une des révélations troublantes de ce dossier est la localisation du projet immobilier. La zone concernée serait une forêt classée, ce qui soulève de graves interrogations sur les conditions dans lesquelles l’opération a pu être initiée et accompagnée.
La forêt classée de Sébikotane est un patrimoine écologique national déjà soumis à une forte pression foncière ces dernières années. Plusieurs dizaines d’hectares auraient été déclassés ou convoités pour des projets immobiliers, suscitant la colère des populations locales.
Le rôle éventuel de certains services techniques de l’État dans la validation ou l’accompagnement du projet est également évoqué. Ces responsabilités devront toutefois être établies par l’enquête en cours.
Fait notable : l’affaire aurait déjà connu un premier traitement judiciaire qui n’a pas abouti. Un pool financier aurait saisi la Section de recherches par le biais d’un « soit transmis », mais cette démarche n’aurait pas connu de suite à l’époque.
Les raisons de cette absence de poursuite constituent aujourd’hui un élément central du dossier. Cette situation relance les interrogations sur le suivi des signalements judiciaires et sur les éventuelles complicités qui auraient permis au promoteur de continuer à opérer pendant plusieurs années.
Cette affaire n’est pas isolée. Elle s’inscrit dans un contexte de crise foncière profonde au Sénégal. Entre janvier et mars 2025, la DSCOS a enregistré plus de 1 000 plaintes foncières, un chiffre révélateur de l’ampleur des litiges dans ce secteur.
D’autres scandales récents, comme l’affaire « Omart City », ont mobilisé plus de 3 000 victimes, illustrant la vulnérabilité des citoyens face à des promoteurs peu scrupuleux. Les coopératives d’habitat, souvent constituées par des corps de métier (gendarmes, enseignants, fonctionnaires), sont des cibles privilégiées pour ces escrocs, car elles mobilisent des sommes importantes et font souvent preuve de confiance envers les promoteurs.
L’enquête se poursuit actuellement sous la supervision de la brigade de gendarmerie de la Foire. Les autorités devront déterminer :
Cette affaire, qui touche directement une institution chargée de faire respecter la loi, constitue un test de crédibilité pour le système judiciaire sénégalais. Elle met en lumière la nécessité de renforcer les mécanismes de contrôle des transactions foncières, en particulier dans les zones classées, et d’améliorer le suivi des signalements pour éviter que de tels scandales ne se reproduisent.
L’arrestation d’Abdou Ndiaye marque une avancée dans la reconnaissance du préjudice subi par les gendarmes de la 38e promotion. Mais au-delà de ce cas individuel, c’est tout un système de gouvernance foncière qui est interrogé. Entre spéculation, déclassements controversés et impunité, le Sénégal doit relever un défi majeur : celui de protéger ses citoyens et son patrimoine environnemental contre les appétits fonciers.
Affaire à suivre.
The post Foncier : 498,5 millions de F CFA soutirés à près de 500 gendarmes, un promoteur interpellé first appeared on Sencle Info.
Le marché immobilier sénégalais en 2026 se trouve à un point d’inflexion entre « l’enthousiasme…
Depuis l’indépendance, le Sénégal a bâti son droit foncier sur une loi fondatrice de 1964…
Au second semestre 2026, la gouvernance foncière au Sénégal entre dans une phase d’ajustement intensif…
Thiès – Un drame s’est produit ce matin, mardi 27 octobre 2026, aux alentours de…
Octobre 2026 a été un mois charnière pour le secteur foncier et immobilier sénégalais. Entre…