Thiès : la restructuration de Mbour 4 relancée

Dans ce contexte, la restructuration foncière thiès de Mbour 4 est relancée. Cependant, l’attente des populations reste entière.

Le 16 janvier 2026, le ministre de l’Urbanisme a annoncé la restructuration foncière thiès. Moussa Bala Fofana a également évoqué la reprise des travaux. Après près de deux ans de suspension totale, elle a repris.

L’objectif est d’achever l’opération d’ici fin 2026. Mais sur le terrain, les populations dénoncent une commission qui ne s’est réunie qu’une fois. Et seulement 84 attributions ont été réalisées sur des milliers de dossiers en attente.

Un dossier emblématique du foncier thiessois

Mbour 4, zone d’extension de la ville de Thiès, concentre depuis plus de vingt ans les tensions foncières. Le site, dont une partie empiétait sur la forêt classée de Thiès, a vu des démolitions massives en 2021.

Cette situation a provoqué une vive émotion nationale. Elle illustre aussi les enjeux de restructuration foncière thiès dans la région.

En mai 2024, quelques jours après son élection, le président Bassirou Diomaye Faye effectuait une visite surprise sur le site.

Il signait peu après un décret suspendant les procédures domaniales et foncières dans plusieurs zones du pays, notamment Mbour 4. Comme l’audit, cette restructuration foncière thiès vise à distinguer les attributions légitimes des irrégulières dans le cadre de cette initiative.

La reprise annoncée en janvier 2026

Le 16 janvier 2026, le ministre Moussa Bala Fofana s’est rendu sur le site à Thiès, accompagné des autorités locales.

Il a déclaré que les travaux de restructuration foncière thiès étaient très avancés.

Le travail technique et scientifique préalable était achevé.

Trois mesures phares ont été annoncées :

1. Ouverture d’un délai de réclamation de trois mois pour permettre à toute personne lésée détenant des preuves de propriété d’être recensée et relogée .
2. Finalisation des études scientifiques : analyses des sols, des mouvements d’eau, de la nappe du Maastrichtien, des zones vertes et des zones habitables. Le ministre a insisté sur le caractère stratégique de l’axe Dakar-Thiès et sur la nécessité d’éviter les inondations, la perte du couvert forestier et l’obstruction des zones de recharge de la nappe phréatique .
3. Calendrier : boucler la restructuration de Mbour 4 au plus tard fin 2026, avant d’engager le développement de la Nouvelle Ville de Thiès .

Le ministre a également évoqué le mécanisme de location-vente dans le cadre du Programme national d’accès au logement, comme alternative à l’attribution de parcelles. Un partenaire chinois se serait dit prêt à réaliser 150 unités de logement sous réserve de la disponibilité du foncier .

La reprise des audits fonciers au niveau national

En juillet 2026, le gouvernement a annoncé l’accélération de la levée des suspensions sur plusieurs lotissements dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis. Mbour 4 figure parmi les sites concernés .

Le communiqué de la Primature précise que cette reprise bénéficiera aux « détenteurs réguliers de titres d’occupation ne souffrant d’aucun vice de forme ou de fond », notamment ceux qui ne sont pas concernés par des situations d’accaparement de plusieurs parcelles . Les autorités ont toutefois averti que toute reprise de travaux sans autorisation préalable ferait l’objet de sanctions .

Février 2026 : l’État récupère 250 hectares

Fait marquant : un décret présidentiel du 10 février 2026 affecte 250 hectares à Mbour 4 pour Nouvelle Ville de Thiès.

De plus, vingt titres fonciers appartiennent à des hommes d’affaires et entrent en restructuration foncière thiès, sans indemnité.

Parmi les personnes concernées figurent plusieurs opérateurs économiques de premier plan, avec des superficies allant de quelques milliers de mètres carrés à 100 hectares pour certains .

Septembre 2026 : les populations haussent le ton

Malgré ces annonces, la situation demeure bloquée pour des milliers de familles. Le collectif des habitants de Mbour 4 réaffirme son appel à des mesures concrètes pour sortir de l’impasse et améliorer les conditions de vie. Il rappelle les promesses non tenues et demande une transparence sur les étapes à venir.

De plus, le 27 septembre 2026, le collectif des habitants de Mbour 4 a tenu une conférence de presse. Il dénonçait alors « plus de vingt ans d’attente, d’incertitude et d’épreuves ». Cette période accentue l’urgence d’une restructuration foncière thiès et d’un suivi des engagements.

Les principaux griefs :

• Confusion préjudiciable : le collectif dénonce l’amalgame entre Mbour 4 et le projet de Nouvelle Ville de Thiès, deux entités juridiquement distinctes. Selon lui, Mbour 4 se retrouve pénalisé par des irrégularités qui ne le concernent pas .
• Lenteur de la commission : la commission régionale élargie mise en place après les audits ne s’est réunie qu’une seule fois. Seules 84 attributions ont été effectuées sur des milliers de dossiers en attente .
• Demande de dessaisissement : le collectif demande que le traitement du dossier soit confié aux services techniques compétents de l’Urbanisme, des Domaines et du Cadastre, afin de retrouver la méthode et la transparence des opérations de 2023 .

Le collectif annonce également une marche pacifique pour réclamer les parcelles .

Ce qu’il faut retenir

Élément	Situation
Annonce officielle	16 janvier 2026, reprise des travaux
Objectif gouvernemental	Fin 2026
Réalité terrain (sept. 2026)	84 attributions, commission réunie une seule fois
Décret foncier	250 ha récupérés, 20 titres d’hommes d’affaires affectés à l’État
Principale revendication	Confier le dossier aux services techniques, cesser la confusion avec la Nouvelle Ville

Sources : APS (Agence de Presse Sénégalaise), Le Soleil, Seneweb, Thiesinfo, Sénégal Direct, Seneinfo, Senenews.

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