Audits fonciers : le gouvernement accélère la levée des suspensions sur plusieurs lotissements et PUD

Le gouvernement du Sénégal engage une nouvelle phase dans la mise en œuvre des recommandations issues des audits fonciers. Selon un communiqué de la Primature publié début juillet 2026, le processus de levée progressive de la suspension des travaux sur plusieurs lotissements, Plans d’urbanisme de détail (PUD) et pôles urbains situés dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis est accéléré .

Cette décision intervient à la suite des orientations données par le président de la République lors du Conseil des ministres du 1er juillet 2026. Le Premier ministre a demandé au Comité chargé du suivi des recommandations des audits fonciers de finaliser, au cours du second semestre 2026, les actes administratifs, les arbitrages et les états des lieux nécessaires à la reprise des travaux .

Les sites concernés par la mainlevée

Le document rappelle que des mesures de suspension avaient été prises en 2024 sur plusieurs sites stratégiques. Les lotissements concernés incluent : « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que le lotissement « Mbour IV » à Thiès. Les suspensions concernaient également les plans d’urbanisme de détail de Guédiawaye, Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh et la Nouvelle-Ville de Thiès, de même que les pôles urbains de Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor, Daga Kholpa et Yenne .

Un processus strictement encadré

Selon la Primature, cette reprise concernera exclusivement les détenteurs réguliers de titres d’occupation ne présentant aucun vice de forme ou de fond, notamment ceux dont les attributions ne sont liées à aucun cas d’accaparement de plusieurs parcelles . L’objectif est de permettre aux bénéficiaires de bonne foi de poursuivre leurs projets dans un cadre légal et sécurisé.

Le gouvernement rappelle que des décrets d’utilité publique ont été pris et que les plans d’urbanisme de détail de la Nouvelle-Ville de Thiès ont été annulés, tout comme la partie comprise entre la Voie de dégagement nord (VDN) et l’océan des PUD de Guédiawaye et de Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh .

Avertissement aux détenteurs de titres

En attendant l’achèvement du processus, les autorités invitent les détenteurs de titres fonciers situés sur les sites concernés à ne reprendre aucun travail sans autorisation préalable. « Toute violation de cette mesure fera l’objet de sanctions appropriées », avertit l’autorité .

Le Secrétariat du Comité reste disponible pour toute information complémentaire auprès de la Direction générale de la surveillance des constructions et de l’occupation des sols (DGSCOS) et de la Direction générale de l’urbanisme et de l’architecture .

Réactions politiques

L’Union pour le Renouveau Démocratique (URD) a salué cette décision, la qualifiant de « décision d’équilibre » du gouvernement. Le parti estime que cette initiative « prouve qu’il est faisable d’atteindre une harmonie délicate entre deux exigences qui ne doivent jamais être mises en opposition : l’assainissement rigoureux de la gouvernance foncière et la sauvegarde des droits des citoyens honnêtes » .

Sources : Primature, APS, RTS

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